စမ်းချောင်းမြို့နယ် သမိုင်းနောက်ခံ နှင့် အိမ်ခြံမြေရှုထောင့်
September 16, 2025
စမ်းချောင်းမြို့နယ် သမိုင်းနောက်ခံ
စမ်းချောင်းမြို့နယ်ရဲ့ နာမည်ရင်းမြစ်ဟာ ရှေးယခင်က မြေနီကုန်းဘူတာအနီးက စမ်းချောင်းလေးတစ်ချောင်းကို အစွဲပြုပြီး ဖြစ်ပေါ်လာတာလို့ ဆိုပါတယ်။ ဗြိတိသျှကိုလိုနီခေတ်ကတည်းက စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး မြို့ပြဧရိယာအဖြစ် စတင်တိုးချဲ့လာခဲ့ပါတယ်။
၁၉၇၀ ခုနှစ်နောက်ပိုင်းမှာ စမ်းချောင်းမြို့နယ်ဟာ လူနေထူထပ်တဲ့နေရာတစ်ခုအဖြစ် ပြောင်းလဲလာပါတယ်။ အဓိကအားဖြင့် မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ နီးတဲ့အတွက် လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးကောင်းမွန်ပြီး အခြေခံလူနေမှုဘဝအတွက် လိုအပ်တဲ့ အဆောက်အအုံတွေ စုံလင်စွာတည်ရှိလာပါတယ်။
ဖွဲ့စည်းပုံနှင့် မြို့နယ်ခွဲများ
စမ်းချောင်းမြို့နယ်ကို ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ အနောက်ပိုင်းခရိုင် (Western District) မှာ ထည့်သွင်းထားပြီး မြို့နယ်ခွဲ ၁၈ ခု နဲ့ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ်။ မြို့နယ်ရဲ့ အဓိကလမ်းမကြီးတွေကတော့-
* ပြည်လမ်း (Pyay Road)
* ဗဟိုလမ်း (Baho Road)
* ဗားကရာလမ်း (Bargayar Road)
* ကမ်းနားလမ်း (Kanna Road)
* စမ်းရွှေသွင်လမ်း (San Shwe Twin Road)
* စံပြလမ်း (San Pya Road)
အိမ်ခြံမြေ ရှုထောင့်မှ အချက်အလက်များ
စမ်းချောင်းမြို့နယ်ဟာ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာ အမြဲတမ်း စည်ကားနေတဲ့မြို့နယ်တစ်ခုပါ။
* နေရာကောင်းခြင်း – မြို့လယ်ခေါင်နဲ့ နီးတဲ့အတွက် လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ဖို့ရော နေထိုင်ဖို့အတွက်ပါ အဆင်ပြေပါတယ်။ ရန်ကုန်မြို့ရဲ့ အဓိကနေရာတွေဖြစ်တဲ့ ရွှေတိဂုံဘုရား၊ ရန်ကုန်တက္ကသိုလ်၊ People’s Park စတဲ့နေရာတွေနဲ့ နီးတဲ့အတွက် အိမ်ငှားဈေးကွက်လည်း ကောင်းပါတယ်။
* အဆောက်အအုံ အမျိုးအစား – ဒီမြို့နယ်မှာ လုံးချင်းအိမ်တွေ၊ တိုက်ခန်းတွေ၊ ကွန်ဒိုတွေ၊ မြေညီထပ်ဆိုင်ခန်းတွေ၊ ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး အဆောက်အအုံတွေ စသဖြင့် အမျိုးစုံရှိပါတယ်။
* မြေဈေးနှုန်း – မြို့လယ်ခေါင်နီးတဲ့အတွက် မြေဈေးနဲ့ အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းတွေက အသင့်အတင့်ရှိပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့အတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိတဲ့မြို့နယ်တစ်ခုပါ။
* လူမှုပတ်ဝန်းကျင် – စမ်းချောင်းမြို့နယ်မှာ နိုင်ငံခြားသားများနဲ့ ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်သူများလည်း နေထိုင်လေ့ရှိပြီး၊ မူလနေထိုင်သူများနဲ့ ရောနှောနေထိုင်ကြတဲ့အတွက် လူမှုပတ်ဝန်းကျင်ကလည်း စည်ကားပြီး စုံလင်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အကြံပြုချက်
စမ်းချောင်းမြို့နယ်မှာ အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်လိုသူများအနေနဲ့ တိုက်ခန်းအငှားဈေးကွက် (Rental Market) ကို အဓိကထားပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်ပါတယ်။
ဒါ့အပြင် လုံးချင်းအိမ်ဟောင်းတွေကို ပြန်လည်မွမ်းမံပြီး ရောင်းချတာမျိုး (Flipping)၊ ဒါမှမဟုတ် တိုက်ခန်းတွေဆောက်လုပ်ပြီး ရောင်းချတာမျိုးတွေကလည်း အကျိုးအမြတ်များနိုင်ပါတယ်။ သွားလာရလွယ်ကူပြီး နေရာကောင်းတဲ့နေရာဖြစ်လို့ စျေးကွက်က အမြဲလှုပ်ရှားနေပါတယ်။